Cancelación de los Registros de Hipotecas y Alzamiento de Prohibiciones
Descripción del Documento
El deudor de un crédito hipotecario, al terminar de pagar la deuda, debe solicitar al banco
que suscriba una escritura pública de cancelación y alzamiento. En caso de haber adquirido
la propiedad con algún subsidio habitacional, debe solcitarse al SERVIU que suscriba una
escritura de cancelación y alzamiento.
Obtenido este documento, debe requerir en
el CBRS la cancelación de hipoteca y alzamiento de prohibición.
Tiempo de realización
5 días hábiles aprox.
se puede extender en caso de realizar algún estudio o búsqueda adicional.
Trámites que puede solicitar:
- Cancelación de Hipoteca
- Cancelación de Hipoteca SERVIU
- Alzamiento de Prohibiciones
- Alzamiento de Prohibiciones SERVIU (DEUDA)
- Personas naturales o jurídicas cuya propiedad esté hipotecada y con prohibición bancaria, y hayan terminado de pagar su deuda.
- Personas naturales que hayan adquirido su propiedad con algún subsidio habitacional, hayan terminado de pagar su deuda y cumplido el plazo de cinco años de la prohibición SERVIU.
- En caso de hipoteca y prohibición bancaria, se requiere copia autorizada de la escritura pública de cancelación de la hipoteca y alzamiento de la prohibición. Debe ser firmada por el notario mediante la aplicación de firma electrónica avanzada.
- En caso de hipoteca y prohibición SERVIU, se requiere copia autorizada del instrumento privado protocolizado en Notaría, en el que conste la cancelación de la hipoteca y alzamiento de la prohibición SERVIU. Debe ser firmada por el notario mediante la aplicación de firma electrónica avanzada.
- Indefinida.
- El costo asociado a la cancelación de cada hipoteca y al alzamiento de cada prohibición es de $4.000.
- El trámite está disponible durante todo el año.
- Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces de fecha 24 de junio de 1857, especialmente su Título VIII sobre las Subinscripciones y Cancelaciones, y artículo 50.
- Artículo 2434 del Código Civil.