Registro de Propiedad, Hipotecas y Prohibiciones
Inscripciones, alzamiento y cancelación
Inscripción de Propiedad, Hipotecas y Prohibiciones
Luego de firmarse la escritura de compraventa de una propiedad, ésta se inscribe en el Conservador de Bienes Raíces. Para estos efectos, si la copia de la escritura fue firmada por el notario en forma electrónica, el trámite se puede realizar en este portal.
Cancelación de Hipotecas y Alzamiento de Prohibiciones
El deudor de un crédito hipotecario, al terminar de pagar la deuda, debe solicitar al banco que suscriba una escritura pública de cancelación y alzamiento.
Copias y Certificados
Copia con Vigencia o Dominio Vigente
Es una copia autorizada de una inscripción, que indica quién es el actual dueño de una propiedad.
Copia sin Vigencia del Registro de Propiedad
Es una copia simple de la inscripción de una propiedad. Habitualmente se requiere para obtener una copia de un titulo anterior, posesion efectiva, testamento, etc.
Copias de los Registros de Hipoteca, Prohibiciones o Aguas
Es una copia simple de la inscripción del respectivo registro. Habitualmente se requiere como complemento del estudio de título.
Certificado de Hipotecas, Gravámenes y Prohibiciones (GP)
Es un certificado que incluye los gravámenes que afectan a un bien raíz como hipotecas, servidumbres, usufructos, etc. y prohibiciones como embargos, impedimentos bancarios o del Serviu para vender, entre otros.
Certificado de Deslindes
Es un documento que acredita cuales son los deslindes de un predio, según los planos de copropiedad, loteos, fusión o subdivisión aprobados por la respectiva Dirección de Obras y archivados en el Conservador. Se genera cuando se archiva un plano de copropiedad inmobiliaria o en el caso de inscripciones de dominio que no tengan los deslindes en su descripción.
Certificado de Hipotecas, Gravámenes y Prohibiciones del Registro de Aguas
Es un certificado que incluye los gravámenes que afectan a un derecho de propiedad de Aguas, como hipotecas, servidumbres, usufructos, etc. y prohibiciones como embargos, impedimentos bancarios o del Serviu para vender, entre otros.
Carpeta de Títulos Últimos 10 Años (Incluye GP y Copia con Vigencia)
Es una carpeta que contiene copia autorizada de la inscripción de una propiedad, con constancia de su vigencia, certificado de Hipotecas, Gravámenes y Prohibiciones, también conocido como GP, y un certificado donde se hace mención a los títulos anteriores, hasta 10 años, de una propiedad.
Si solicita esta carpeta, no es necesario pedir los documentos por separado.
Copia de Planosen oficina
Permite solicitar una copia certificada de un plano de copropiedad, subdivisión, fusión o ley de venta por piso archivado en el Conservador de Bienes Raíces.
Archivo de Planosen oficina
Permite solicitar un archivo certificado de un plano de copropiedad, subdivisión, fusión o ley de venta aprobado por la dirección de obras que se archiva en el Conservador de Bienes Raíces para gestionar y disponer de los lotes o unidades en estos planos aprobados.
